June 20, 2024

NEW YORK (AP) — Raksasa berbagi rumah, Airbnb, mengatakan pihaknya harus berhenti menerima sejumlah reservasi di New York Metropolis seiring dengan diberlakukannya peraturan baru mengenai penyewaan jangka pendek pada Selasa, yang berarti perubahan besar bagi wisatawan yang berharap dapat menghindari tingginya biaya sewa rumah. sebuah resort Massive Apple.

Aturan baru ini dimaksudkan untuk secara efektif mengakhiri situasi free of charge bagi semua, di mana tuan tanah dan penduduk kota telah menyewakan apartemen mereka setiap minggu atau malam hari kepada wisatawan atau orang lain di kota untuk kunjungan jangka pendek.

Di bawah sistem baru, penyewaan yang lebih pendek dari 30 hari hanya diperbolehkan jika tuan rumah mendaftar ke kota tersebut. Tuan rumah harus berkomitmen untuk hadir secara fisik di rumah selama masa sewa, berbagi tempat tinggal dengan tamunya. Lebih dari dua tamu sekaligus juga tidak diperbolehkan, yang berarti keluarga dilarang masuk.

Platform seperti Airbnb, VRBO, dan lainnya tidak diperbolehkan memproses penyewaan untuk tuan rumah yang tidak terdaftar — dan pada awal minggu ini, hanya sedikit yang berhasil mendaftar. Pemerintah kota mengatakan mereka hanya menyetujui kurang dari 300 dari lebih dari 3.800 permohonan yang diterima.

Para pejabat dan pendukung perumahan yang mendorong pembatasan tersebut mengatakan bahwa hal tersebut diperlukan untuk menghentikan apartemen menjadi resort de facto.

“Di Kota New York, apartemen tempat tinggal seharusnya digunakan untuk tempat tinggal,” kata Murray Cox dari Inside Airbnb, sebuah kelompok advokasi perumahan yang mengumpulkan knowledge tentang kehadiran perusahaan tersebut di kota-kota di seluruh dunia.

Airbnb telah menentang peraturan tersebut di pengadilan, dengan alasan bahwa peraturan tersebut pada dasarnya adalah larangan, dan bahwa peraturan tersebut akan merugikan pengunjung yang mencari akomodasi yang terjangkau.

Namun sejak 21 Agustus, perusahaan tersebut – yang memiliki 38.500 itemizing aktif non-hotel di New York Metropolis pada bulan Januari – mengatakan telah berhenti menerima reservasi jangka pendek baru dari tuan rumah mana pun yang belum memberikan nomor registrasi kota atau dokumentasi bahwa itu sedang dalam proses. Dikatakan setelah sistem verifikasi kota sepenuhnya aktif dan berjalan, tidak ada pencatatan jangka pendek yang diizinkan di situsnya tanpa nomor registrasi.

Beberapa pemilik rumah yang lebih kecil mengatakan bahwa mereka dijadikan sasaran secara tidak adil dan disamakan dengan bangunan apartemen yang lebih besar.

“Saya pikir ini merupakan indikasi besar bahwa pejabat terpilih telah mengecewakan kita,” kata Krystal Payne, yang tinggal di sebuah rumah untuk dua keluarga di Brooklyn dan telah menyewakan salah satu apartemen untuk membantu membayar hipoteknya.

Peraturan tersebut diadopsi oleh pemerintah kota pada bulan Januari tahun lalu tetapi tertahan oleh tindakan hukum hingga bulan lalu.

Meskipun layanan daftar sewa on-line memberi wisatawan lebih banyak pilihan di New York – dan merupakan keuntungan finansial bagi penduduk yang menyewakan rumah mereka saat berlibur – layanan ini juga menimbulkan keluhan tentang langkanya perumahan di lingkungan perumahan yang dikonsumsi oleh wisatawan.

Penyewa biasa mengeluhkan bangunan yang tiba-tiba terasa seperti resort, dengan orang asing di lorongnya dan sesekali mengadakan pesta di unit sewaan. Investor membeli unit-unit di gedung kondominium, atau seluruh townhouse, lalu menghasilkan banyak uang dengan menyewakan per malam yang dilarang oleh undang-undang.

“Pendaftaran menciptakan jalur yang jelas bagi tuan rumah yang mengikuti undang-undang kota yang sudah lama berlaku dan melindungi wisatawan dari akomodasi ilegal dan tidak aman, sekaligus mengakhiri menjamurnya penyewaan ilegal jangka pendek,” kata Christian Klossner, direktur eksekutif Kantor Penegakan Khusus kota tersebut, dalam sebuah pernyataan. sebuah pernyataan.

Dalam panduan yang diposting setelah keputusan hukum bulan lalu, Airbnb memberi tahu tuan rumah di Kota New York bahwa mereka harus mendaftar ke kota tersebut atau beralih menjadi tuan rumah untuk penginapan jangka panjang jika memungkinkan. Perusahaan juga mengatakan setiap reservasi jangka pendek dengan check-in paling lambat 1 Desember akan diizinkan untuk dilanjutkan, dengan biaya pemrosesan dikembalikan, sedangkan reservasi dengan tanggal check-in setelahnya akan dibatalkan dan dikembalikan.

Direktur kebijakan international Airbnb, Theo Yedinsky, menyebut perubahan aturan tersebut merupakan pukulan bagi “ribuan warga New York dan usaha kecil di wilayah luar yang mengandalkan berbagi rumah dan dana pariwisata untuk membantu memenuhi kebutuhan hidup.”

“Kota ini mengirimkan pesan yang jelas kepada jutaan calon pengunjung yang kini memiliki lebih sedikit pilihan akomodasi ketika mereka mengunjungi Kota New York: ‘Anda tidak diterima,’” katanya.


Supply Hyperlink : [randomize]